深秋的深圳夾雜著幾分燥熱，不過還是阻擋不了我們參加了“人人都是產(chǎn)品經(jīng)理”活動(dòng)的熱情。小伙伴們從深圳各個(gè)區(qū)跑過來，甚至還有從東莞，廣州過來的朋友，足以證明這次活動(dòng)的吸引力和他們對(duì)產(chǎn)品的熱愛。我們的組名是HackaWin,設(shè)計(jì)的產(chǎn)品取名為“比鄰”。我們來自不同行業(yè)不同領(lǐng)域:，包括互聯(lián)網(wǎng)、電信運(yùn)營(yíng)商、傳統(tǒng)IT行業(yè)等。組員中有一位朋友是有多年經(jīng)驗(yàn)的創(chuàng)業(yè)者，給我們分享了創(chuàng)業(yè)過程中的酸甜苦辣。整個(gè)下午我們都是在緊張與繁忙中度過，戰(zhàn)略分析，討論方案，產(chǎn)品規(guī)劃等待，大家忙得不亦樂乎，受益匪淺。我從大伙的討論中，總結(jié)了以下幾個(gè)方面內(nèi)容：

一、不能用運(yùn)營(yíng)的勤奮掩蓋了戰(zhàn)略的懶惰

今天我們做的產(chǎn)品就是租房的app,各個(gè)小組在面臨這個(gè)問題的時(shí)候思路、方法各不相同。最后我們組是把產(chǎn)品流程做得最完整的一組。而造成這個(gè)結(jié)果的主要原因是我們前提的分工和合作以及產(chǎn)品的規(guī)劃做的比較充分，節(jié)省了很多了不必要的工作和繁雜的付出。

二、產(chǎn)品定位很重要

做產(chǎn)品首先就要分析當(dāng)前的市場(chǎng)發(fā)展前途，用產(chǎn)業(yè)思維來尋找市場(chǎng)的需求，清楚定位目標(biāo)人群，尋找大眾需求的產(chǎn)品，例如當(dāng)前階段的旅游、租房都發(fā)展的高峰時(shí)期，這樣你才能越走越寬、越走越遠(yuǎn)。

三、方案介紹

我們?cè)O(shè)計(jì)的租房APP解決的主要痛點(diǎn)是：目前房地產(chǎn)電商平臺(tái)中房源信息不真實(shí)，租房者浪費(fèi)大量的時(shí)間和精力在虛假房源的查找和看房。

解決的辦法：重運(yùn)營(yíng)模式，房源的發(fā)布由業(yè)主提出要求，由“比鄰” 派出線下服務(wù)專員上門了解房源詳情，拍照，同時(shí)對(duì)業(yè)主的身份進(jìn)行審核。由此確保房源信息的100%真實(shí)。我們采用了如此之重的運(yùn)營(yíng)模式是跟我們的盈利模式密切相關(guān)的。我們認(rèn)為業(yè)主身份的核實(shí)是后續(xù)金融服務(wù)的必要條件，而通過線上審核有信息傳遞過程中的安全性問題，審核造假的問題。另一方面，業(yè)主自己發(fā)布房源信息會(huì)有照片效果不理想，信息描述不真實(shí)全面的問題，我們來提供這個(gè)服務(wù)保證了發(fā)布的效果，同時(shí)解決了業(yè)主不會(huì)發(fā)、不愿發(fā)的問題。

盈利模式:

對(duì)租房交易雙方收取的傭金。

對(duì)租房交易雙方的金融服務(wù)。對(duì)長(zhǎng)期通過“比鄰”租房并在線支付租金的用戶提供一個(gè)月的租金貸款支持，獲取利息收益。對(duì)通過“比鄰”簽約并通過我們線上收取租金的業(yè)主，可以提供年租金額度的貸款支持。

接入家政服務(wù)，通過客戶導(dǎo)流向第三方服務(wù)提供商收取轉(zhuǎn)介費(fèi)用。

完全真實(shí)的業(yè)主數(shù)據(jù)能創(chuàng)造的其他收入可能。。。

產(chǎn)品介紹：

APP 主頁(yè)面為地圖找房，主要為租房者服務(wù)。在地圖直接展示房源數(shù)量。同時(shí)提供價(jià)格，戶型等主流需求條件篩選，搜索功能滿足小眾化具體化找房需求。主頁(yè)面還提供個(gè)人中心和業(yè)主一鍵發(fā)布房源的入口。

個(gè)人中心中展示用戶信息，租金收付入口和申請(qǐng)金融服務(wù)及家政服務(wù)的入口。

本文由woshiPM訓(xùn)練營(yíng)“HackaWin”組總結(jié)原創(chuàng)，人人都是產(chǎn)品經(jīng)理@游某編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明原文鏈接。

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